随着城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，但同时也出现了一些乱象和问题，小产权房问题一直是房地产市场中的一大难题，针对这一问题，一些专家建议从违法小产权房入手，起征房产税，以遏制房地产市场乱象，促进市场健康发展。
小产权房问题的现状
小产权房是指未经政府批准或未取得合法土地使用权而私自建设的房屋，这些房屋通常没有合法的产权证明，存在较大的法律风险，由于价格低廉，一些消费者会冒险购买小产权房，从而引发了一系列的问题，小产权房的建设和交易缺乏监管，容易滋生腐败和非法利益输送等问题；小产权房的存在扰乱了房地产市场的秩序，影响了整个市场的健康发展。
违法小产权房应征收房产税
针对小产权房问题，一些专家提出了从违法小产权房入手，起征房产税的建议，这些专家指出，违法小产权房存在严重的违法行为，侵犯了国家的土地财政权益，应该受到法律的制裁，通过征收房产税，可以有效地遏制小产权房的建设和交易，维护房地产市场的秩序。
征收房产税的意义
征收违法小产权房的房产税具有重要的现实意义，可以维护国家土地财政权益，违法小产权房侵犯了国家的土地财政权益，通过征收房产税，可以弥补国家的损失，可以遏制小产权房的建设和交易，征收房产税会增加小产权房持有者的成本，从而遏制其建设和交易，可以促进房地产市场的健康发展，通过打击违法行为，可以整顿市场秩序，促进市场公平竞争。
征收房产税的可行性
征收违法小产权房的房产税具有一定的可行性，法律基础存在，根据现行法律法规，违法建筑是可以被征收罚款或拆除的，这为征收房产税提供了法律基础，技术手段可行，通过房地产登记、卫星遥感等技术手段，可以准确确定违法小产权房的数量和分布情况，为征收房产税提供了技术支持，可以通过政府公告、媒体宣传等方式，提高公众对违法小产权房的认识和意识，为征收房产税创造良好的社会氛围。
征收房产税的具体措施
为了顺利征收违法小产权房的房产税，需要采取一系列具体措施，要加强法律法规的制定和完善，明确违法小产权房的界定标准和征收房产税的法律依据，要加强房地产登记和监管，完善房地产数据库，确保数据的准确性和完整性，要加强对违法小产权房的执法力度，严厉打击违法行为，形成有效的威慑力，要加强宣传教育，提高公众对违法小产权房的认识和意识，营造良好的社会氛围。
从违法小产权房入手，起征房产税是遏制房地产市场乱象、促进市场健康发展的有效手段，通过征收房产税，可以维护国家土地财政权益、遏制小产权房的建设和交易、促进房地产市场的公平竞争，虽然征收房产税面临一定的困难和挑战，但只要加强法律法规的制定和完善、加强房地产登记和监管、加强执法力度和宣传教育等措施得当，就可以顺利推进违法小产权房的房产税征收工作，为房地产市场的健康发展提供有力保障。
